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一、磚砌體工程

　　1、見的質量通病有：磚的規(guī)格尺寸差砂漿強度不穩(wěn)定干磚上墻、砂漿不飽滿預埋件拉結筋漏放或少放磚拱砌筑不規(guī)矩等。

　　2、除質量通病措施有：a.實心磚選用規(guī)格及強度好的紅磚。b. 砌筑用的砂漿應按配合比下料嚴格按照重量比嚴禁采用體積比。c.砂漿試塊的制作、取樣應按規(guī)范標準執(zhí)行。d.砌筑時磚塊要濕水嚴禁干磚上墻砌筑,以免因砂漿過早脫水、干硬而削弱砂漿與磚的粘接。e.砌筑時要經(jīng)常用百格網(wǎng)檢查磚與砂漿的粘結面積判斷砌筑砂漿的飽滿度飽滿度應不小于80%。f.拉結筋應按規(guī)定放置不得漏放放置間距、鋼筋的長度應滿足規(guī)定要求。g.磚墻砌筑時應按水準面立皮數(shù)桿拉線控制保證磚縫平直嚴禁出現(xiàn)螺絲墻。

二、地面與樓面工程

　　1、砂漿找平層及水泥抹面。①常見的質量通病有基土沉陷、找平層空鼓、裂縫。水泥砂漿面層裂紋、空鼓、起砂及廚、廁間地面滲漏、倒返水等。

　　2.消除質量通病措施有：a.回填土前如室內有積水應排除，嚴禁水夯。回填時應分層夯實并按規(guī)定做好土壤密實度取樣試驗。室內四周應夯擊到位以防產(chǎn)生不均勻沉陷。b.鋪筑找平層時對其下一層表面必須清理干凈并要求粗糙如表面光滑應進行斬毛處理確保找平層與基體粘結牢固c.水泥砂漿面層抹面前基層表面有積灰應清理干凈。同時基層表面應適當濕潤,刷素水泥漿后及時鋪灰,水泥砂漿水灰比不能過大, 面層壓光不能過早,以免產(chǎn)生游離水,造成強度和抗磨性能降低,易起砂。d.衛(wèi)生間管道四周孔洞堵塞,應有專人負責,責任到人,操作者應認真,堵塞孔洞應分二次施工,孔洞堵塞完后要蓄水試水24小時,觀察是否滲漏。做好試水記錄，并經(jīng)甲方同意、監(jiān)理單位認可，作為一項業(yè)內資料存檔。

三、門窗工程：

1、鋁合金門窗工程

　　①常見的質量通病有：：檻滲水、門窗連接件厚度(1.2mm)不夠連接間距過大, 窗(指推拉窗)無設置安全卡, 窗框四周打膠馬虎、門窗表面污染、痕跡、腐蝕等。窗框四周打膠馬虎、門窗表面污染、痕跡、腐蝕等。

　?、谙|量通病措施有:a.鋁材材質應保證，窗材厚大于1.2mm。門材厚大于1.4mm。 b.鋁合金門窗制作安裝廠家應是建委認定的廠家。c.窗、門框安裝須牢固。連接件的數(shù)量、位置應按操作規(guī)程規(guī)定設置。連接件除不銹鋼外應有防腐。d.門、窗框連接件在磚墻處嚴禁用鋼釘釘和射釘固定。